Ремонт квартир эконом-класса
Ремонт квартиры — событие хлопотное, проблемное и, что особенно важно, дорогое. Далеко не всегда есть возможность одним махом оплатить капитальный ремонт и элитную отделку под ключ.
Обычно вопрос о ремонтных работах встает сразу после приобретения квартиры — наследования, дарения, однако чаще всего — покупки. Это значит, что значительная сумма денег уже была потрачена, поэтому приходится планировать ремонт квартиры эконом-класса.
Первое, что необходимо уяснить, — нужен четкий план предстоящих работ. Без подробной и точной сметы, учитывающей все, от материалов черновой отделки до цвета потолка, процесс станет бесконечным как по времени, так и по объему поглощаемых средств — такой ремонт квартиры относиться к эконом-классу уже не будет.
В первую очередь необходимо четко понимать, как и кем будет использоваться жилье, — у холостяка и пары с несколькими детьми запросы и нужды очень сильно различаются. Проект должен включать все задачи, от прокладки систем инженерных коммуникаций до эстетического концепта. Все станет не только наглядным материалом для конкретного планирования, но и позволит ставить совершенно конкретные и точные задачи перед непосредственными исполнителями (что сразу снижает риск переделывания работы в будущем).
Итак, на чем можно выиграть при проведении экономичного ремонта квартир:
- Покупка строительных и отделочных материалов — самостоятельное изучение ассортимента торговых точек позволит сориентироваться и выбрать оптимальный вариант.
- Самостоятельное выполнение тех работ, где не требуется какая-либо квалификация (например, вынос строительного мусора, некоторые демонтажные работы — обдирка обоев, снятие дверей, скол плитки и т. д.).
- Освобождение жилья от мебели и вещей.
- Аренда (а не покупка) качественного инструмента.
- Сезон — первая половина осени (погода еще комфортная, однако цены на стройматериалы уже снижаются перед зимним затишьем).
- Замена только реально выходящих из строя узлов и агрегатов (например, сантехнику менять только при наличии трещин и сколов, прочие визуальные дефекты можно исправить краской).
- Использование древесных отходов для различных подсобных работ.
При ремонте квартир эконом-класса беречь деньги категорически нельзя лишь в одном случае — при работах с электрической проводкой и подключении электроприборов. Для работы с электропроводкой нужны только самые лучшие материалы и услуги квалифицированного специалиста, т. к. в данной ситуации вопрос стоит не только о комфорте, но и о безопасности — любой дефект проводки чреват риском пожара.
